Upis vlasništva prodaja nekretnina u

Upis vlasništva!Vlasnik postaje osoba neke stvari stjecanjem prava vlasništva te na način stvari prava osnivanjem vlasništva kojeg do tada nije bilo prelaskom već postojećeg prava vlasništva stvar nečija.Pretpostavke vlasništva prava stjecanja su opće da se sposobnost predmeta na njemu stekne pravo vlasništva stjecateljska sposobnost da stekne pravo vlasništva na tom predmetu temelj pravni za to da stjecatelj taj na tom predmetu pravo vlasništva stekne.Pravni temelji stjecanja u pravu našem su poslovi pravni nasljeđivanje odluke vlasti.Prestankom postojanja osobe neke ne prestaju njezina prava i obveze već prelaze na njezine nasljednike!Pretpostavke stjecanja prava vlasništva nasljeđivanjem su pored općih pretpostavki još i stjecanja da je dotadašnji vlasnik stvari umro i da stvar je nakon njegove smrti u sastavu ostavine njegove da je stjecatelj smrću vlasnika dotadašnjeg stekao pravo nasljedno pa je nasljednik njegov Sve prelazi na nasljednika što čini njegovu ostavinu čime postaje njegovo nasljedstvo Ako se nalaze u ostavini stvari na kojima ostavitelj je imao pravo vlasništva naslijedio ga je onaj tko je stekao pravo vlasništva time pojedine svake stvari i to u trenutku kada je ostavitelja naslijedio zapravo u trenutku smrti ostaviteljeve Pravo vlasništva se stječe po sili zakona što je naslijedio samim time bez ikakvog čina uspostavljanja stjecateljeve vlasti na stvari bez predaje i u posjed bez upisa vlasničkog prava u knjige zemljišne.Ako nasljednika nema upis vlasništva nitko odnosno stekao nije pravo nasljedno ostavitelja ili odrekao ga se vlasništva pravo nad ostavinom grad stječe odnosno općina!Osnivanje i prelaženje prava vlasništva!Pravo vlasničko se može osnovati samo tako što će određena osoba izvorno pravo to steći glede određene stvari Za razliku od ograničenih stvarnih prava nije ga moguće izvođenjem osnovati iz nekog drugog stvarnog prava.Vlasničko pravo daje nositelju svojemu privatnu pravnu vlast najpotpuniju Se može osnovati glede stvari u tom trenutku koja nije ničija i glede stvari kao netko na kojoj pravo vlasništva već ima Stvar ako je već nečija pravo vlasništva tada koje na njoj postoji može prijeći sa jednog na pravni drugi subjekt bilo cijelo ili samo neki suvlasnički dio prava vlasništva Ako je u pitanju otuđivanje ili nasljeđivanje u širem smislu pravo vlasništva u načelu sa prednika na nasljednika prelazi bez promjene pravnog statusa stvari koja je predmet vlasničke promjene što da je stjecatelj znači stekao stvar sa pravima svim stvarnim koja u korist postoje na primjer služnosti sa svim ograničenjima prava vlasništva zakonskim kako i onima tako poslovima pravnim nastalim te sa svim teretima te stvari tuđim pravima glede stvari!Kad stvar je već nečija na njoj može se osnovati novo pravo za drugu osobu vlasništva U slučaju tom novoosnovano pravo vlasništva dotadašnje istiskuje Dva prava vlasništva koja bi davala najpotpuniju vlast istodobno ne mogu postojati glede stvari te prava novog osnivanjem vlasništva dotadašnje prestaje neizbježno Između prava novoosnovanog vlasništva i onog koje do tad je postojalo nema kontinuiteta stjecatelj vlasnikom postaje ali pritom na njega stvarna prava ne prelaze koja su postojala u korist stvari na njegovo pravo vlasništva ne djeluju ograničenja koja prednik je uspostavio pravnim poslovima niti opterećen je teretima dotadašnjim!